Житло в Україні стане доступнішим

Мінінфраструктури України розробляє ще один проект, що стосується питання забезпечення жителів країни дешевим житлом. В рамках проекту буде створено Національне агентство з питань доступного житла.

Міністерство Інфраструктури планує довести ціни на житлоплощу до 6 тисяч гривень за 1 кв. м, у той час як вартість первинного житла на ринку в Києві, наприклад, дорівнює 8-10 тис. гривень. Глава Мінінфраструктури Борис Колесніков повідомив, що в Кабінеті міністрів проект планують розглянути в кінці листопада, а вже навесні почати будівництво у великих містах країни.

На сьогоднішній день обговорюються 2 варіанти: квартири площею 50 кв. м будуть продаватися за ціною 300 тис. гривень., або вони будуть здані в оренду на умовах фінансового лізингу під 3 відсотки річних на 12-15 років, при цьому початковий внесок складе 15 відсотків (це близько 2 тис. грн. щомісячних платежів). У квартирах будуть обладнані кухонні блоки та комплекти сантехніки. Для того, щоб стати учасником цієї програми, орендарю немає необхідності перебувати на квартирному обліку.

Нова програма доступного житла буде діяти паралельно до затверджених раніше проектами. Мінрегіонбуд і раніше буде компенсувати 13 відсотків ставки при кредитуванні доступного житла під 3 відсотки. Ціна квартир за діючими програмами становить від п'яти тисяч гривень за 1 кв. м.

Учасники ринку відзначають, що названа собівартість житла цілком досяжна. Вони впевнені, що житло з мінімальною обробкою може коштувати 5200 гривень за кв. м. Єдине, що для цього необхідно - це безкоштовний доступ до зовнішніх мереж, а також земельну ділянку під будинок. Однак забудовники сумніваються в наявності альтруїстичних нахилів у місцевих чиновників.